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Villa
Cap d'Antibes

  • Ref. CAB1549
  • 7 chambres
  • 1300 m²
  • 28 800 000 €

CAP D'ANTIBES : PROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER

Idéalement situé au Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied des restaurants et des plages prestigieuses.
Il offre une vue panoramique sur la mer, 3500m2 de beau jardin avec des plantes exotiques, des sculptures, des fontaines, des cascades et son propre jardin d'herbes aromatiques sur le toit. Cette propriété riveraine exceptionnelle possède sa propre plage privée, ce qui est extrêmement rare dans la région.

L'intérieur de 1300 m² comprend :
- Grande surface de réception de 200 m² largement ouverte sur l'extérieur
- Séjour avec cheminée
- Salon TV, salle à manger et première cuisine le tout exposé plein sud donnant sur une terrasse environnante.
- Piscine extérieure chauffée, jacuzzi, espace détente et bel espace gazebo pour les repas en plein air.
- 7 suites king size : chaque chambre dispose d'une salle de bain spacieuse, d'un dressing et d'une terrasse privée. Certaines chambres sont équipées d'une douche et d'une baignoire.
- Salle d'étude avec douche et WC privatifs transformables en chambre à coucher.

La propriété dispose d'un home cinéma, d'un spa, d'une cave à vin et d'une salle de dégustation.
La propriété est équipée de 2 cuisines pour une gestion aisée du service. Accès indépendant directement à la cuisine professionnelle principale et à l'espace réservé au personnel avec salle à manger, vestiaire, douche, toilettes.

Appartement séparé pour le personnel comprenant chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salle de sécurité à l'entrée pour assurer la sécurité accrue.

A l'extérieur de la zone de loisirs :
- Jardin luxueux
- Piscine chauffée
- Jacuzzi
- Salon extérieur et salle à manger
- Plage privée juste en face de la propriété

Niveau 0 :
- Hall d'entrée
- Triple réception avec cheminée
- Coin repas et première cuisine
- salon TV
- Toilettes invités
- 2 suites parentales avec chacune salle de bain, dressing et terrasse privative
- 2 chambres d'hôtes

Niveau 1 :
- 3 chambres king size avec chacune une salle de bain, dressing et terrasses
- Salle d'étude avec sa salle d'eau privée et ses toilettes.
- Accès à la terrasse sur le toit et au potager

Niveau -1 :
- Spa avec sauna et hammam
- Vestiaire et douches
- Home cinéma
- Cave à vin et salle de dégustation
- Cuisine professionnelle
- Espace indépendant pour le personnel
- Appartement séparé pour le personnel
- Garage pour 6 voitures
- Salle de sécurité / local technique / buanderie

Équipement :
- Entièrement climatisé
- Volets lève-vitres électriques
- Ascenseur
- Système d'alarme
- Caméras

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 1300 m²
  • Surface totale 3500 m²
  • Etat Excellent état
  • Vue Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 7 Chambres
  • 1 Cinéma
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier
  • 1 Sauna
  • 1 Triple réception
  • 1 Terrain 3500 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Aéroport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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