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Villa
Théoule-sur-Mer

  • Ref. CAB1326
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 177 m²
  • 2 650 000 €

Villa à rénover 3 chambres vue mer panoramique située dans un domaine fermé à Miramar, Théoule sur Mer

Construite dans un style provençal traditionnel, cette charmante villa à rénover est une merveilleuse opportunité d'investir dans la station balnéaire de Théoule-sur-mer.

Située dans un domaine privé très recherché, la villa exposée plein Sud, est entourée de verdure et bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Golfe de la Napoule et les montagnes de l'Estérel environnantes. L’environnement y est très calme et sans aucun vis-à-vis.

Répartie sur 3 étages, elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d’une chambre en suite ; toutes ces pièces s’ouvrent sur les différentes terrasses de la maison à la vue mer imprenable et sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin aux essences Méditerranéennes.

Le 1er étage, tel un nid d’aigle plongeant dans la mer, est réservé à la chambre de maitre, avec sa salle de bain et son dressing.

Au rez-de-jardin la villa propose un studio indépendant avec une 3ème chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Parfaite suite pour les amis de passage qui s'ouvre directement sur un grand patio menant à la piscine à débordement - traitement au sel - et à une ravissante pergola.

A quelques minutes de la station balnéaire de Théoule-sur-mer avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses sentiers dans le Massif de l’Estérel, cette maison familiale et conviviale possède un très fort potentiel, lequel au terme d’une belle rénovation la révèlera comme parfaite maison de vacances pour les amis et la famille.

A visiter sans tarder.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 177 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 995 m²
  • 3 Terrasses
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains

Rez-de-jardin

  • 1 Toilettes
  • 2 Séjours
  • 2 Cuisines
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche

1er

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Mer 200 mètres
  • Plage 5.4 km
  • Aéroport 41.2 km
  • Centre ville 5.4 km
  • Commerces 5.4 km
  • Golf 8.8 km
  • Port 5.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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