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Villa
Le Tignet

  • Ref. 042022-012
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • 745 000 €

Vente Villa Provençale avec Vue degagée, Le Tignet

Ref: 042022-012. EXCLUSIVITE

De très belles prestations pour cette maison provençale au calme, dans un secteur prisé du Tignet a seulement 5 minutes des commerces.

Du portail, montez par un chemin privatif vers la maison avec sa belle entree (pavage extérieur en queue de paon) ample espace de stationnement et un grand garage fermé.

L'entrée principale ouvre sur un hall spacieux avec beaucoup de rangement. Un escalier mène au rez de chausse où on retrouve un grand séjour de 38m2 (salon plus salle à manger), avec belle cheminée en pierre, le tout ouvrant sur l'espace extérieure avec des grandes baies vitres en galandage. Au même niveau, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante en carrelages en céramique de Salernes. De l'autre côté du séjour se trouve la cuisine entièrement rénovée (avec un grand cellier) ouvrant sur la terrasse.

À l'extérieur une piscine chauffée de forme libre (construction récente) et un grand pool-house d'environ 25m².

À l'étage 2 chambres avec une salle de bain partagé et une troisième chambre pouvant servir de dressing, bureau, ou chambre de bébé.

La propriété est implantée dans un environnement naturel au calme absolu avec 25 oliviers sur un terrain de 1635 m².

De belles prestations: double vitrage, moustiquaires, portes en chêne massif, portail électrique avec interphone, électricité en tri-phase

ANNEXES:
- grand garage + pièce pouvant faire bureau, gym ou atelier
- Buanderie
- Cellier
- Pool House (25 m2)

Maison clef en main en parfait état.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Collines
  • Construit en 1994
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Terrain 1635 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour 38 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house 25 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 mètres
  • Pistes de ski 50 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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