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Villa
Cannes

  • Ref. 6051436
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 220 m²
  • 2 750 000 €

Magnifique Villa vue panoramique Cap d'Antibes et Mer

Magnifique villa néo provençale de 220m2 habitables (315m2 au total), au calme absolu, située à Golfe Juan, en position dominante, exposée sud est, offrant une vue spectaculaire sur le Cap d'antibes et la mer.

Une très belle piscine à débordement au chlore avec un revêtement en époxy (système de nage à contrecourant) se pavane au beau milieu d'un terrain plat de 1500 m2 aux nombreuses essences : Avocatier, Palmier, Bougainvillier, Pamplemoussier, Mandarinier, Figuier, Beaucarnea ...

Cette villa créée par un architecte Libanais est très lumineuse et dotée de nombreuses ouvertures avec baies à galandage et moustiquaires permettant de savourer le splendide paysage à 300° (mer, colline, verdure, montagne... )

Elle est composée de 4 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine intérieure Boffi et 1 cuisine d'été équipées, 1 grand salon salle a manger avec cheminée et home cinema (écran géant), 1 loggia, 1 buanderie , 1 garage intérieur et places de parking extérieures, ainsi qu'un grand local technique et pool house.

10 panneaux solaires et 3 cumulus sont installés
Villa vendue meublée
1 espace extérieur consacré aux jeux de pétanque, billard, ping pong et potager
Transformation possible d'un niveau en appartement indépendant

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclues dans le prix

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 315 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1986
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.3 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 2 Chambres 12 m², 18.85 m²
  • 1 Chambre de service 12.13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Loggia 25.4 m²
  • 1 Cuisine d'été 7.25 m²
  • 1 Dressing 10.26 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Pool house 5.32 m²
  • 1 Local technique 49.5 m²
  • 1 Cave 10.6 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 3 km
  • Bus
  • Centre ville 1.5 km
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Commerces 1.5 km
  • Crèche
  • Gare routière 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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