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Villa
Châteauneuf-Grasse

  • Ref. 042021-001
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 300 m²
  • 2 950 000 €

Vente Bastide proche Chateauneuf-Grasse

REF: 04-2021-001. Cette charmante Bastide de campagne se trouve sur une propriété en restanques de 7,709 m2 avec plus de 100 oliviers dans les collines de Chateâuneuf-Grasse. La villa est idéalement située à seulement 25 minutes des plages de Cannes et à 15 minutes des écoles internationales de Mougins et Sophia Antipolis.

La propriété comprend un total de 5 chambres et salles de bains. La maison familiale principale comprend une cuisine traditionnelle de ferme avec un évier original Shaws, une salle à manger séparée, un salon spacieux avec un coin salon séparé avec cheminée. La chambre principale, baignée de soleil, est située au rez-de-chaussée et dispose d'un dressing, d'une baignoire jacuzzi et d'une salle de douche séparée. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris la chambre à coucher, s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud avec une vue imprenable sur la vallée et le jardin parfaitement entretenu. Deux autres chambres à coucher avec douches attenantes se trouvent au premier étage avec un accès séparé au jardin.

Les deux autres chambres sont indépendantes de la maison principale. Le premier studio se trouve dans la maison d'hôtes, située dans une tour en pierre originale datant des années 1800. Le second studio se trouve de l'autre côté de la cour et offre une vue magnifique sur la campagne.

Une piscine chauffée de 10x5 est située en dessous du second studio. Ses équipements comprennent une salle de sport entièrement équipée et une salle de douche.

Profitez d'une intimité totale dans les jardins magnifiquement aménagés, avec des coins salon cachés, de nombreux arbres fruitiers et un étang de koi.

L'entrée officielle offre un parking extérieur couvert pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un garage supplémentaire climatisé pour trois voitures, accessible depuis la deuxième entrée située en contrebas de la propriété. Une majestueuse allée de gravier mène à la cour avec sa tour de pierre originale et sa façade ornée de glycines.

Des matériaux de qualité sont utilisés dans toute la propriété, notamment des fenêtres à triple vitrage et des tuiles traditionnelles en terre cuite.

Possibilité d'agrandir la maison principale avec un niveau supplémentaire au-dessus.

Coup de coeur assuré.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2013

Prestations

  • Cheminée
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Terrain de jeux
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 7709 m²
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Studios
  • 1 Buanderie
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage

Proximités

  • École primaire 10 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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