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Villa
Châteauneuf-Grasse

  • Ref. 042021-007
  • 6 chambres
  • 477 m²
  • 2 950 000 €

Vente Villa proche Chateauneuf-Grasse

REF: 042021-007. Le charme provençal rencontre la vie contemporaine dans cette propriété moderne de 6 chambres.

Située dans le village de Magagnosc, à seulement 2 minutes de Chateauneuf-Grasse, cette propriété vous charmera avec ses vues spectaculaires sur la vallée et la mer Méditerranée en arrière-plan. Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes des écoles internationales de Mougins et Sophia Antipolis.

Depuis l'allée, entrez dans un foyer lumineux avec un bureau vitré donnant sur la terrasse orientée plein sud et la piscine de forme libre. À droite du foyer, vous trouverez un grand salon ouvert, une salle à manger et une cuisine le tout inondée de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'appareils GAGGENAU dernier cri et d'épais plans de travail en granit.

Un escalier avec une rampe en fer forgé ornée mène au premier étage et à ses 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche et deux terrasses.

L'espace de vie principal du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace extérieur élaboré avec une grande terrasse et de nombreux coins salon, dont une cuisine extérieure avec un barbecue intégré et un four à bois pour pizza, ainsi qu'un pool house équipé de deux douches. En toile de fond de la façade couleur flamengo, deux oliviers centenaires majestueux ajoutent beaucoup de caractère à l'extérieur moderne. Idéal pour recevoir, l'ensemble de l'espace extérieur donne sur une magnifique piscine d'eau salée bleu azur avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer.

À gauche du foyer, vous trouverez des toilettes pour invités et un escalier menant aux niveaux inférieurs de la maison. Ici, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain ouverte et sa terrasse privée. Une deuxième petite pièce avec mezzanine peut être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint.

Plus bas dans l'escalier, vous trouverez une salle de sport entièrement équipée et un home cinéma.

Enfin, la pièce maîtresse de cette luxueuse maison, le sous-sol entier a été converti en une spectaculaire cave à vin qui abrite actuellement certaines des plus belles bouteilles de vin. Elle fera la fierté et la joie de tout amateur de vin.

Cette charmante maison est équipée de tout le confort moderne, d'un grand espace de rangement et d'un grand souci du détail, comme les voiles modulaires rétractables qui ombragent la terrasse.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 477 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture

Pièces

  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 2 Chambres d'enfants
  • 1 Cave
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cinéma
  • 4 Parkings extérieurs
  • 2 Balcons
  • 1 Buanderie
  • 1 Studio 40 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 35 minutes
  • Pistes de ski 50 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Gare TGV
  • Autoroute 10 minutes

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